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周茂
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篇名:
林口淪慘賠重災區
作者:
周茂
日期: 2019.01.06 天氣:
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新北市林口因為鄰近桃園機捷、林口長庚醫院以及三井outlet,過去吸引大批投資人置產,但隨著房價下修,屋齡僅4年的建案也傳出賠售案例,有屋主持有不到1年,轉手慘虧900萬。
根據實價登錄資料,位於林口忠孝三路主打景觀的知名豪宅,27樓戶2017年5月以總價3900萬元轉手,較2016年6月買進的價格4800萬元,慘賠了900萬元。
房仲業者表示,大坪數豪宅總價高,一般購屋族族難負擔,上述屋主持有不到1年寧願賠售900萬元,可能是有財務狀況,在急售壓力大情況下,有人出價就隨便賣。
曾經推案火熱的林口,如今似乎已淪為「賠售重災區」,近年不少屋主認賠出場,位在林口忠孝路段上的豪宅社區,14樓戶屋主當初用3777萬價格買入,去年8月以2960萬售出,轉手賠掉817萬元,等同於賠掉一間台北小套房價格。
位於林口新市鎮的指標建案,主打緊鄰機捷林口站利多,屋齡僅約1年,但房價同樣靠不住,29樓戶屋主轉手賠了240萬。此外,正對林口扶輪公園的知名建案,緊鄰兩大影城中間,屋齡大約5年,其中13樓戶去年6月以1700萬元賣出,也較102年買進的價格虧了431萬元。
標籤:
投資理財
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時間:2019-01-06 15:13
她, 57歲,台北市,服務
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