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篇名: 台中捷運小宅屋主慘賠
作者: 周茂	日期: 2018.06.17　　天氣: 　心情:

隨著人口結構的改變，台中建商爭相推出中小坪數產品，投資客也紛紛搶進。只是根據實價資訊，發現這類產品投資獲利並不容易，就有台中市捷運小宅的屋主，以慘賠262萬元出場。

實價揭露，台中捷運小宅「世界之心」去年1月出現一筆25樓、高樓層同戶交易，在2013年買進、2015年賣出的屋主大賺了205萬元，而接手買方時隔1年半轉手，卻以慘賠262萬元出場。

不僅如此，該社區還有多筆賠售案例。《蘋果》報導，去年交易的10樓戶半年短進短出，以賠84萬元脫手；2月交易的12樓戶也在持有3年後，賠85萬元出場；23樓戶雖獲利，但持有3年僅賺10萬元，幾乎是平盤殺出。

報導引述台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說法指出，屋齡近9年的「世界之心」樓高26層，戶數多達546戶，生活機能佳，惟不乏經營日租套房，出入份子較為複雜，但交易量體大，多有預算不高的自住、投資客買進，整體平均單價約近3字頭。
(中時電子報)

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