房市移轉棟數三年來新高-周茂 │愛情公寓交友網站與聊天室

還沒登入愛情公寓嗎？還沒加入愛情公寓嗎？馬上進入公寓和 10,541,994 個住戶交朋友～

紅包抽抽樂！小資變土豪！

素人也能成為明日之星！

移除此區廣告請加入VIP

檔案狀態:

住戶編號:1953328

周茂的日記本

快速選單

線型強勢股內資買進《前一篇

後一篇》無人商店概念股

回應

給他日記貼紙

給他愛的鼓勵

檢舉

篇名: 房市移轉棟數三年來新高
作者: 周茂	日期: 2018.01.28　　天氣: 　心情:

去年全台買賣移轉棟數出爐，去年全年為26.6萬棟，年增8%，為2014年以來首度止跌翻揚，除買賣移轉落底反彈，繼承移轉5.3萬棟，也持續創下新高，贈與和拍賣也分別年增3%、6％，呈緩增現象。2017年房市各項移轉數都高於前一年，業界視為房市回春訊號。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，2016年買賣移轉24.5萬棟，為1991年來新低量，過去幾次超低量後，市場發現最恐慌時機已過，買氣逐步釋放到市場上，隨後都伴隨交易量能反彈，去年也是在2016年波段新低量後，出現一波反彈，在市場買氣逐步打開後，價格也從下跌趨勢逐漸轉為區間盤整。

至於其他移轉方面，反應了人口老化與高住宅自有率的社會現象，繼承移轉持續創下新高，去年繼承移轉登記共5.3萬棟，年增3%，呈現逐年增加。
贈與移轉在經過2015年房地合一稅實施前一年達5.5萬棟高峰後，近二年均僅4萬多棟，不過夫妻贈與節省土增稅效益仍在，去年為4.3萬棟，微增約3%。

去年拍賣移轉4,899棟，年增6%，曾敬德認為，雖是自2009年以來首次增加，不過由於目前利率水準低、除豪宅外已解除信用管制，加上即使近年房價下跌，但跌幅有限，因此法拍數量並未明顯擴大。

標籤: 投資理財

瀏覽次數:132 人氣指數:932 累積鼓勵:40

切換閱讀模式

回應

給他日記貼紙

給他愛的鼓勵

檢舉

給本文愛的鼓勵：