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篇名: 房市何時落底
作者: 周茂	日期: 2017.12.24　　天氣: 　心情:

央行總裁彭淮南日前表示「房市已經軟著陸」，不過房仲最新趨勢調查顯示，有6成4民眾不認同軟著陸的看法，直指房價仍有下跌空間，至於2018年房價走勢，高達57%消費者表示，將呈現「L型」走勢。

永慶房產集團今天發布2018第1季房產趨勢前瞻報告，對明年首季房市看跌比例高達47%，其中雙北房價有逾5成持續看衰，顯見消費者對價格修正還有期待。

經濟日報報導，永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，目前房市已轉為買房市場，加上新屋供給過剩賣壓湧現，民眾認為房價沒有V型反彈機會。他也預期房價持續盤整緩跌，盤整多久時間仍是未知數。

報告指出，64%認為房市還沒有軟著陸，歸因於房價仍有下探空間、供過於求的賣壓、成交量處於低檔，以及房市管控尚未解除等；至於房市落底時間，南北民眾看法有落差，雙北認為落底時間可能在2019年或2019年以後，桃園、台中、高雄等都認為2018年底前可望落底。

另對於未來房價走勢，57%民眾認為2018年後房價將呈現「L型」走勢，35%認為U型，僅8%認為V型。
(中時電子報)

標籤: 投資理財

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