大選、霸王級寒流加上年關近，1月房市冷颼颼，不只交易量縮，房價也持續走跌，北市創三年新低，新北市自高點回跌已逾15%。

永慶房產集團統計1月房市交易情況，六都均價跌量縮，台南交易量較前月減少26%最多，桃園、高雄減幅二成以上，北市量縮10%，新北則較上月減少3%。

房價方面，六都持續下跌，北市中古屋下滑到每坪58.5萬元，創三年新低，與2014年房價高點相比，下修幅度已達9.9%。

新北市本月中古屋平均交易單價30.5萬元，和2014年房價高點36.2萬元相比，跌幅達15.7%。

桃園房價已是連續五個月低於15萬元大關，台中每坪15.2萬元，回到去年1月的水準；南台灣的台南與高雄，1月中古屋單價為11.0萬元與13.2萬元，也較高點回修4.3%。

永慶房產集團協理鍾穎麟分析，國內景氣燈號連亮藍燈、消費者信心指數創一年多來新低，加上1月總統大選、農曆新年即將到來，以及霸王級寒流打亂民眾看屋行程，是1月房市低迷主因。

他表示，1月各地價量表現可看出，「降價」仍是最能吸引買方看屋、購屋的主因，台中、雙北市因有較大降幅，交易量萎縮也相對緩和。