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篇名: 捷運三民高中站房價比蘆洲站低
作者: 周茂	日期: 2015.11.29　　天氣: 　心情:

實價登錄數據顯示，捷運三民高中站今年周邊平均房價每坪約33.7萬元，較蘆洲站的37.2萬元、徐匯中學站的36.9萬元皆便宜約1成。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，由於蘆洲站附近有南港仔重劃區，近年較多建案，拉高平均房價，而徐匯中學站因靠近三重較熱鬧，相形之下三民高中站儘管生活機能佳，但因多老舊公寓，房價表現稍弱。

湧蓮寺商圈十分熱鬧，許多民眾來此採買。
白金漢宮當地指標
捷運三民高中站位三民路，信義房屋蘆洲捷運店主任劉鋒達指出，屋齡10~20年大樓行情每坪36~42萬元，以18樓高的指標社區「白金漢宮」最知名，近鷺江國小，屋齡約7年，規劃80~120坪大坪數產品，每坪48~52萬元，屋齡28~35年公寓每坪28~32萬元。

該區主要道路為中正路，有湧蓮寺商圈，劉鋒達表示，屋齡28~35年公寓行情每坪28~32萬元，屋齡15~22年大樓行情每坪36~39萬元，其中「海棠社區」面蘆洲國小，屋齡15年，規劃35~40坪，公設比約23~28%較低，行情每坪35~38萬元。

馬蹄型的民族路則包圍了整個捷運三民高中站區域，生活機能佳，連鎖店面如頂好、松青超市多。劉鋒達表示，屋齡29~36年公寓行情每坪26~30萬元，屋齡12~18年大樓行情每坪35~42萬元，屋齡16年的「鳳翔花園」1樓店面即為松青超市採買方便，為8~12坪套房型產品，每坪42~45萬元，適合首購族。

標籤: 投資理財

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