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篇名: 北市買房至少要1323萬
作者: 周茂	日期: 2013.12.27　　天氣: 　心情:

房仲業昨日發布四季宅指數調查，在2年內有進場意願的首購族中，高雄市進場意願高居各縣市之首，比率達到6成5，其次是新竹縣市、台南市。而本季北市購屋預算高達1323萬元，是該調查以來最高。
中信房屋昨舉行第四季宅指數記者會，有效回收1068份民眾問卷後，顯示兩年內有進場意願的首購族中，高雄市進場意願達65.68％。再者為新竹64.53％與台南57.6％，雙北市各居4、5名。
另外，調查各縣市「購屋預算」，以北市購屋預算1323萬元最高，也創下宅指數歷次調查以來的新高，高雄為588萬元，北高兩市差距超過1倍以上。
中信房屋董事長鄭余正全表示，同樣的預算，在高雄能買到三房新屋，在台北只能買到小坪數，所以年輕人的購屋意願，高雄勝雙北。此外，竹科地區由於所得較高，且中古屋單價仍在1~2字頭間，所以首購族進場意願本季高居第2。

內政部實價網揭露台北豪宅再攀高價，財政部長張盛和對此表示，房市已到強弩之末，豪宅帝寶只是個案，「不必關注個案」。
張盛和認為，除了台北市之外，其他縣市的房產市場都出現供過於求的現象，「房市已到強弩之末」。針對內政部實價網揭露台北帝寶的成交價再創新高，每坪單價來到298.2萬元，張盛和說，這只是個案。
財政部長張盛和今天說，除台北市外，房市已到強弩之末，追價乏力，不必太關注個案創新高。
他表示，除了帝寶之外，還有很多地方可以買，像林口、淡水、竹圍、北投。「我就從沒想過要買帝寶」，他剛結婚時，也是住一個小房間而已，民眾不必因為看到帝寶創新高就受挫，那是個案。
帝寶豪宅每坪成交價出現新台幣298.2萬元，創全台成交最高單價記錄，房仲業者預期，豪宅市場明年可望出現單價300萬元以上的成交行情。
張盛和上午到立法院財政委員會備詢，會前受訪表示，帝寶創高價常常變成新聞，但其實不必對個案創新高賦予太多關注，炒作個案等於在幫助炒作房價，應該看整體房市。
張盛和說，全台灣現在除了台北市需求大於供給，其他各地都是供給大於需求。除台北市之外，台灣的房市已經到了強弩之末，追價乏力。

標籤: 投資理財

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